2019-01-17 09:45:15 公务员考试网 //tj.huatu.com/ 文章来源：华图教育
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据《台州晚报》报道，台江椒江城市之光小区一辆停了两年多的别克君威，近日被小区物业拆解当废品卖了。车主王先生非常生气地选择报警处理，他表示：“物业明知道这是我的车，不让停可以通知我挪走，我又不是不挪，他们有什么权利把我的车当废品卖了?”
物业竟然把业主车子当废品给卖了，这还了得?如果不了解其中来龙去脉，绝大多数人肯定毫不迟疑地站在业主这边。但是，内情却让人哭笑不得。原来，王先生根本不是这个小区的业主，而是邻近一个小区的业主，他不止在城市之光小区停了一辆车，而是停一辆还占道一辆，常年霸占着小区的消防通道，当做自家停车场。
关键是，王先生如今的说法一定有不实成分。他声称物业明知道这是他的车，在不通知的情况下就擅自处置了。实际上，小区业委会早在2016年5月就贴出通告要求业主和租户自行处理报废汽车，否则将“按照无主车辆一次处理”，所以物业这么做并非“师出无名”。再说了，小区消防通道禁止停车，这本不需要物业普及常识，王先生的车子占道两年多，何须业委会、业主来告诉他这么做是不对的?
一般来讲，物业如果不是找不到车主，或者沟通无效，是不太可能采取这种单方面措施的。王先生车子占道，有没有放上自己的联系方式呢?肯定没有。有没有交车位管理费呢?肯定也没有。既然王先生还有一辆车也停在“报废车”边上，是否知道自己的车子阻碍了小区施工?不太可能不知道。王先生自己也承认，两个月前是看到车窗上贴有挪车通知单的。那么，出现这样的事情又该怪谁呢?网友对此评价，王先生车子被物业拆解成废品，只能说是活该。
至于说小区物业无权这么做，这却是另一码事。道理上，物业是替小区业主执行了“自治权”，但从法理上，这确实于法无据。也就是说，哪怕碰到这么恶劣的行为，物业也无权这么做。问题是，物业不这么做，事情能得到解决吗?恐怕很难。如果物业找交通主管部门，有关部门估计会说这是小区自己的事情，找消防部门，消防部门也只能让物业把车子挪到非消防通道上，可是物业总不能还腾出一个车位来停放这辆找不到车主、常年乱停放的车子吧?这背后折射的是管理上的模糊地带，而不是说王先生这种行为就有理了。
在许多小区和道路泊位上，我们也经常看到这种“僵尸车”，大多饱经风霜、锈迹斑斑。且不说这背后有什么故事，是车主随意遗弃，还是有人为保留车牌而故意这么做，这些“僵尸车”显然给小区、给车位管理造成了难题。任由这些报废车随意停放，不仅影响小区环境，而且浪费公共资源，终归也不是个事情。所以，希望在接下来对相关纠纷的处理上，有关部门应看到物业的无奈之处，尽量给予理解支持。
上述案例还可以给其他小区一个经验借鉴，了解物业的权责范畴，以及采取何种办法杜绝类似问题的发生。例如，小区物业或许可以更聪明一些，把车子挪到小区外面，对准交通摄像头，看看业主会不会来处理?
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