2021-05-28 14:18:10 公务员考试网 //tj.huatu.com/ 文章来源：华图教育
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热点分析：防止以学区房名义炒作房价
【背景事件】
“北京西城区一个地下室卖出1050万的天价;300万买一个十平米的老破小;深圳福田百花片区有学区房每平方米单价超过20万元。”学区房一天一个价，平民家长只能望房兴叹。而在五一节前，中共中央政治局会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。
1.近日，中共中央政治局会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，防止以学区房等名义炒作房价。有人说，火爆的学区房终于要“凉了”。对此，你怎么看?
【参考解析】
目前，很多城市都出现天价学区房的现象，表面上看是家长对于教育的重视，而实质上反映的则是教育资源分配不公的问题。中央发话防止炒作学区房，这一举措在一定程度上能为高价学区房降温，但要切实解决高价学区房的问题还需要多方配合，具体我是这么看的：
第一，天价学区房之所以受到追捧，与家长、房地产企业、学校以及政府都有关系。首先，学区房的价格居高不下，与家长重视孩子教育息息相关，拥有一个好的学区房，意味着孩子享有更优质的教育资源，孩子升学、进名校的概率也会越大，家长们对学区房的需求也随之增加，从而进一步推动了房价的上升;其次，这种天价学区房也少不了房地产企业的推波助澜，为了盈利，房企对学区房进行夸张的宣传和过度的炒作，不仅进一步放大了家长的焦虑，也推高了学区房的价格;最后，高价学区房也反映了我国现行的中小学义务教育制度的不完善和教育资源分布不均的问题，优秀的师资和教育资源过度集中在某些学校，政府在划分教育资源和对房地产企业地管控和监督上还存在不完善的地方。
第二，针对高价学区房出现的原因，怎么样才能抑制高热不下的学区房呢?我认为可以从以下几方面来采取措施：首先，家长需要理性看待学区房，为孩子营造一个更好的教育环境无可厚非，但教育孩子的本身更值得我们去关注，面对高价学区房，要看自身实际情况而不是盲目跟风;其次，房地产企业的运作要合规，宣传要把握好度，做到如实宣传;最后，教育主管部门需要合理分配教育资源，促进教育资源在区域内均衡的配置，同时政府也要对房地产企业加强管控和规范。
面对逐步脱离正轨的学区房，只有集结社会各方的力量，才能让教育回归本质，让住房回归本质，营造出一个更加优良的住房环境和教育环境。我相信，经过大家共同的努力，可以为我们孩子的成长营造一个更好的氛围和环境。
【思维导图】
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